Ипотека под 11% годовых . Правда или вымысел?

В то время, когда конкуренция среди банков России выросла до неимоверных масштабов, клиенту, который желает оформить ипотеку, становится проще в плане экономии, но сложнее в плане выбора банка для оформления ипотечного кредита. 

Как найти банк, который выдаст ипотечный кредит под низкий процент, и при этом в договоре не будет больших подводных камней? Здесь мы и разберемся. 

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ПОД 11% ГОДОВЫХ

Все вы прекрасно знаете, что размер процентной ставки по ипотечным кредитам в России просто огромен, в сравнении с западом. Но ничего не поделать, так уж устроена наша страна и экономика в ней. 

Средняя процентная ставка на ипотеку в России составляет 14% годовых, а если пересчитать в рубли, то получится ... грусть. Наша задача, как информационного портала - просветить Вас, дорогие читатели, о том, в каком банке можно получить ипотечный кредит с низкой процентной ставкой. И в этой статье мы ориентируемся на ипотеку под 11% годовых, ибо по нашим наблюдениям - это приемлемая ставка, которую может получить каждый заемщик.

БАНКИ С НИЗКОЙ СТАВКОЙ ПО ИПОТЕКЕ

Не будем тянуть резину за кота и сразу начнем приводить банки, которые мы "откопали" для Вас. Естественно, мы говорим о банках, которые предлагают ипотечный кредит с низкой процентной ставкой в рублях.

Ипотека онлайн от Банка Москвы — входит в число крупнейших банков Российской Федерации и обладает разветвленной региональной сетью. В основе взаимоотношений Банка с клиентами лежит принцип партнерства, предполагающий баланс интересов Банка и клиента. 

• Сумма кредита:  100000 – 35000000 рублей
• Срок кредита: 12 – 360 месяцев
• Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемой недвижимости
• Минимальный возраст: 23 года
• Процентная ставка по ипотеке: от 9,6% (в валюте . детали смотрите по ссылке ниже)
• Документы : Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

​ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ ОТ БАНКА МОСКВЫ

Ипотека от Телеконтракт - это лучшие предложения по кредитованию и оформлению займов на выгодных для клиента условиях. Телеконтракт предлагает абсолютно бесплатные консультации по подбору оптимальных условий для получение кредита, займа, услуг по страхованию или ипотеке. Опытные специалисты, оперативный расчет и подбор вариантов кредитования в ведущих банках и страховых компаниях, конфиденциальность информации и защита данных, а также европейские технологии ведения бизнеса позволяют клиентам значительно сэкономить время и деньги.

• Сумма кредита:  150000 – 35000000 рублей
• Срок кредита: 6 – 380 месяцев 
• Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости
• Процентная ставка по ипотеке: от 11,5 %
• Минимальный возраст: 21 лет
• ​Документы : Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ В БАНКЕ ТЕЛЕКОНТРАКТ

Ипотека от Банка Петрокоммерц — входит в число крупнейших банков Российской Федерации и обладает разветвленной региональной сетью. В основе взаимоотношений Банка с клиентами лежит принцип партнерства, предполагающий баланс интересов Банка и клиента. 

• Сумма кредита: 100000 – 35000000 рублей
• Срок кредита: 12 – 360 месяцев
• Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемой недвижимости
• Минимальный возраст: 25 лет
• Процентная ставка по ипотеке: от 11,6%
• Документы : Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка.

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТ БАНКА ПЕТРОКОММЕРЦ

УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ В СКБ - БАНКЕ

Ипотечные кредиты в СКБ - Банке - это несколько удобных программ кредитования частных лиц, с различными условиями. Не стоит говорить про каждую из них, а так же про особые бонусы. Ведь любая информация склонна к устареванию. Мы просто приведем самые выгодные условия по ипотеке от СКБ Банка, чтобы Вы могли иметь представление о выгодности или убыточности, на ваш взгляд, ипотеки в этом банке.

• Цель ипотечного кредита: покупка недвижимости
• Сумма кредита: от 350000  рублей
• Срок кредитования: 144, 240 и 360 месяцев
• Досрочное погашение: без ограничений и комиссий
• Процентная ставка по ипотеке от СКБ Банка: от 12% годовых
• Возможно привлечение 2 солидарных заемщиков:

Если вашего дохода не достаточно, Вы можете подать заявку на кредит вместе с со-заемщиком – это позволяет оформить кредит на большую сумму, т.к., в расчете суммы кредита будет учтен не только Ваш доход, но и доход Вашего со-заемщика!

Хочу поделиться с Вами, дорогие друзья одной интересной новостью. Ну вернее не то чтобы новостью, скорее - наблюдением. Вот Вы захотели взять квартиру в ипотеку. Естественно будете искать процентную ставку пониже. Все банки в один голос будут кричать - "У нас ипотека 10 - 11% годовых, а в валюте так и вообще 9,5% ". Вы естественно клюнете на это предложение и придете в банк, где узнаете о том, что чтобы получить такой низкий процент - нужно будет очень постараться. Так вот сама история:

На выходных я встретился со старым другом, который решил купить квартиру на этапе застройки на выгодных условиях. Так же вычитал что 11% и все дела... Друг тот женатый человек в возрасте 26 лет. Имеет постоянную работу с официальным доходом в 35000 рублей. А неофициально он получает около 50000 в месяц. В общем то должно хватить. Пошел он в Сбербанк, где ему заявили - ваша процентная ставка составит 13,5% годовых. Он спросил - " но как же ваше предложение по 10 % годовых? " Тут и открылась истина.

Чтобы получить ипотеку с низкой процентной ставкой 11% Вам нужно выплатить первоначальный взнос от 40% от общей стоимости квартиры. Брать кредит 700000 рублей, чтобы получить скидку в 2 % ? Стоит ли оно того, если за сам кредит вы будете выплачивать больше? 

Так и получается, что банк никогда не пойдет себе в убыток и не сделает Вам скидку. Единственное что Вы можете попробовать сделать - оформить ипотеку в Банке Москвы. Там сейчас особая акция проходит.